专家网记者 周婉玉 青岛报说念空星体育

　　8月22日，青岛市当然资源和策画局发布青当然资规告字[2025]7号国有建筑用地使用权网上拍卖出让公告。这次出让地皮为SF0501-309A地块，地块起拍楼面地价13100元/㎡，起拍总价83542.6824万元，竞买保证金16708.5365万元，网上拍卖开动技巧为2025年9月12日9时30分。

　　这次出让的地块位于南京路以西、辽阳西路以南，地舆位置优厚。从策画标的来看，地块容积率≤2.4，地皮面积2.66万平时米，策画建筑面积6.38万平时米，主要塞皮用途为城镇住宅用地。同期，地块治安建筑密度≤25%、绿地率≥35%，将为异日业主营造低密安然、绿意盎然的居住环境，相宜当代东说念主居对生存品性的追求。

　　地块操纵公服配套的策画和建筑情况：

　　1.说念路交通：近况操纵有地铁3号线及地铁4号线，紧邻换乘站错埠岭站。

　　2.教育与医疗：教育近况操纵有青岛第五十三中学、市北区第一施行幼儿园、市北区第三施行幼儿园，策画操纵有1处45班九年制学校、1处9班幼儿园；医疗近况操纵有阜外病院，策画操纵有1处社区卫生劳动中心。

　　3.交易、养老及体育设施：近况操纵有新业广场、诺德广场、富尔玛、抚顺道批发市集等交易设施；策画操纵有1处养老院、1处体育中心。

　　4.城市公园绿地：策画操纵有海泊河两侧公园绿地。

　　当今，该地块操纵仅有诺德逸安堵面貌在售，其精装住宅均价在 24000-25000元/㎡，为区域房价提供了参考。依托优厚的区位条款与完善的详细配套，这次出让的地块具备打造市北区优质改善型住宅面貌的后劲，异日面貌建成后，将进一步丰富区域住宅供给，擢升东说念主产品性，为市北区东说念主居环境建筑增添新的活力。

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